◈초지대교에서 자차로 약6분,2차선도로에서 30미터. .

◈접근성이 좋아서 까페,공장,창고 뭐든 괜찮아보임

◈남향에,내려다보는 지형이라 정겨운 시골조망도 나쁘지않음

◈좌측 100여미터 근처 작은축사가 있긴함

◈보광토공사,맨홀공사가 완료되어있고 2단으로 되어있음

◈계획관리지역이라 건폐율40%,용적율100%